Как правило, подбор жилья для съёма сопровождается выматывающими разъездами по всему городу из района в район и ознакомлением с чередой, как обещают в газетах, «благоустроенных новостроек со свежим ремонтом и транспортной развязкой», которые на поверку оказываются некогда коммуналками с фанерными стенами и картонными дверями. Впрочем, процесс изучения квартирных предложений имеет неповторимый колорит – после получасового телефонного речитатива хозяйки о преимуществах именно ее квартиры, да расположенной в самом центре города, вдруг выясняется, что до этого самого центра ехать двадцать минут маршруткой и еще столько же трястись метрополитеном. Устаревшие предложения, миллионы посредников, постоянное враньё и разочарование – со всем этим приходится иметь дело желающим обосноваться в столице. В итоге, после длительных скитаний, жаждущие найти свой угол квартиросъемщики начинают размышлять о том, как оптимизировать поиск квартиры для аренды, а может, даже подобрать доступное жильё для покупки, но более эффективным способом.

Как и где вести поиски?

Люди сперва прибегают к самому простому, как им кажется, варианту поиска квартиры – читают газетные объявления, срывают телефонные стикеры на столбах и остановках. Скорее всего, вам тоже попадались такие уличные объявления, их на удивление много: «сдам квартиру в столице без посредников», «посуточно квартира Москва», «Киев жильё недорого», «предлагаю квартиру с ремонтом без посредников, дёшево». От этих предложений прямо глаза в разные стороны. Однако, это на более, чем поверхностное впечатление… Подбирая квартиру, не попадитесь на трюки в объявлениях. Умышленно или в результате хитрого умысла, квартирные арендодатели нередко указывают в газетах ложную, привлекательную для вас информацию или двусмысленно завуалированную. Поэтому вы должны уметь распознать и отделить желаемое от действительного, помня о собственных интересах.

На что необходимо обратить внимание?

Вот несколько моментов, о которых следует знать, арендуя или покупая квартиру. Надеемся, информация позволит вам быть различные – выдержки из отзывов самих соискателей.

Без ремонта – храни вас Бог от просмотра подобных объектов. Если хозяин готов согласиться с тем, что его жильё «без ремонта», скорее всего, оно окажется разгромленным вдребезги. В нормальном состоянии – рассчитывайте на то, что ремонт там в последний раз делали лет тридцать назад. Никто не помнит, когда именно, но ремонт точно делали. Узнавать, а что конкретно в таком состоянии «нормального» просто не имеет смысла – теряете время и нервы. В понимании подобных хозяев, нормально – это тогда, когда ничего не капает на голову и имеются двери да стекла.

Косметический ремонт – готовьтесь к тому, что обои в этой квартиру переклеивали года четыре назад. Прицепив сверху новые дешёвые обои, подкрасив разводы на потолке и, наконец, приведя в порядок кафель в ванной, большинство таких хозяев пребывают в твёрдой позиции, что у них косметический ремонт, причём, свежий. Впрочем, в подобной квартирке можно первое время продержаться, если ваши запросы к жилью не слишком высоки.

В хорошем состоянии – здесь сразу необходимо оценить стоимость квартиры. Обычно она слишком завышена. Хозяева жилья «в отличном состоянии» и арендодатели посредники не поленятся изучить всю вашу родословную, потребуют прописку, справку из ЖЭКа и работы и чуть ли не рекомендательное письмо от прежнего хозяина квартиры, где вы жили. В целом, имеет смысл таким жильем поинтересоваться и, если вариант вас привлекает, поторговаться.