Оценка встроенных помещений, в большинстве случаев, необходима для: переоценки стоимости имущества; снижения налогов, оплачиваемых государству за обладание имуществом; получения кредита под залог помещения; осуществления сделок купли-продажи и переуступке прав.
Стоимость оценки встроенных помещений
| Объект оценки | Срок исполнения | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Офис | 2-3 дня | от 6000 |
Как заказать оценку встроенных помещений?
позвоните по телефону (812) 982-43-85, 920-66-95 или отправьте заявку через форму сайта.
Документы, требуемые для оценки встроенного помещения
- кадастровый паспорт;
- технический паспорт;
- свидетельство о собственности на объект недвижимости (если не один Владелец – то свидетельства всех владельцев), либо договор аренды;
- договоры, на основании которых выдано свидетельство (приватизации, купли-продажи, наследования, мены);
- паспортные данные Заказчика оценки (если объект недвижимости принадлежит физическому лицу);
- реквизиты организации (если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу)
- любые справки, содержащие информацию о технических характеристиках объект недвижимости (форма 7, выписки, поэтажные планы, акты приемки объектов)
Встроенные нежилые помещения относятся к коммерческой недвижимости и имеют, как правило, постоянно растущую стоимость. На стоимость встроенного помещения большое влияние оказывают его отдаленность от центра города, состояние помещений, качество отделки, удобство транспортного сообщения и т.п.
При оценке встроенных помещений учитываются такие факторы, как:
- год постройки здания в котором расположено помещение;
- наличие парковки;
- лифты;
- охрана;
- электроснабжение;
- планировка и отделка;
- конструктивные решения;
- нагрузка на межэтажные перекрытия;
- окна – современные высококачественные окна, большая степень естественной освещенности, красивый вид из окон;
- наличие полной и правильно оформленной юридической документации.